海珠区已发布相关方案征求民意

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2018-03-28

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10万元补助用于补贴购买电梯及安装作为广州的老城区之一,海珠老旧小区存量较大。 根据《意见稿》显示,海珠区现有七至九层住宅楼4436栋,其中413栋旧住宅楼宇、479个梯口已加装电梯,旧住宅楼宇加装电梯比例为%。 与住在老城旧房的街坊对电梯的旺盛需求相比,目前旧楼加装电梯的成功率并不高。

《意见稿》指出,针对旧住宅楼宇加装电梯推进难度较大等问题,拟成立海珠区旧住宅楼宇加装电梯工作领导小组。

将通过搭建多方沟通平台,全力引导推动区内国有土地上已建成投入使用的、七层以上(含七层)非单一业主、具有核发权属证明或者核发报批手续的旧住宅楼宇加装电梯工作。 对符合物理空间条件且经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主表决同意的(下称两个2/3)加装电梯项目,成熟一个推进一个。

在相关工作方案有效期内取得《建设工程规划许可证》及《特种设备使用登记证》的电梯加装项目,其申请人可到所属街道办事处申请加装电梯财政补助经费。 按照一个梯口一台电梯(多个梯口共用一台电梯或一个梯口多台电梯的均按一台电梯核算)给予一次性10万元的财政资金补助。

值得注意的是,按照相关规定,旧住宅楼宇申请电梯加装补助经费,用于购买电梯设备、电梯安装及相关的改造工程。 新快报记者获悉,相关工作方案有望在今年内公布实施,方案的有效期为3年。 制定报建指引进一步优化规划审批流程今年是海珠效率年,积极推动旧楼加装电梯已纳入区的头等民生大事。

昨日,海珠区城市更新局相关负责人表示,海珠未装电梯的旧住宅楼宇主要分布在广州大道南以西的老城区,老旧小区为数不少,居民中又有许多老人,每天爬上爬下确实很辛苦,遇到生病全靠人背下楼,对便民、适老的电梯的需要十分迫切。

众所周知,对于旧楼加装电梯,邻里之间往往会出现分歧甚至对峙。

此前,新快报记者在走访中了解到,有居民因加装电梯导致邻里矛盾升级,最后对簿公堂。

因此,如何有效化解矛盾成了一道难关。

上述负责人表示,在《意见稿》中已未雨绸缪,对达到两个2/3同意加装电梯的梯口,属地街道办事处将负责指引居民按工作流程开展加装电梯工作,不仅要指导居民开展对加装电梯的意愿、相邻关系等前期摸查,也要协调相关职能部门、业委会、居民代表及企业(电梯供货商、施工单位)搭建共同参与的沟通平台,协调解决加装电梯存在的矛盾分歧,促成居民达成共识,共同推动加装电梯工作。 对于很多有心加装电梯的市民来说,怎么办、找谁办,无从入手也是一个心结。 对此,海珠区有关部门去年就已经梳理出了一份旧住宅楼宇加装电梯工作流程图,《意见稿》则在此基础上新增了未来申请财政补助经费的流程,可帮助居民按图索骥一步一步实现电梯梦和申请补助经费。

按照《意见稿》分工,将由区国土和规划局负责制定旧住宅楼宇加装电梯规划报建指引,进一步优化旧住宅楼宇加装电梯规划审批流程等。

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